公积金消费贷款(公积金消费贷款怎么申请)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金消费贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金消费贷款的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金属于贷款吗？
2. 法拍房公积金贷款怎么贷？
3. 分期付款和公积金，商贷区别？

公积金属于贷款吗？

公积金贷款买房时注意事项！

买房的时候，贷款已成为一种常态。

而贷款买房，目前主要的方式有商业贷款和公积金贷款，两者较比之下，更多的人愿意选择公积金，主要原因自然是因为利息低。

公积金买房优点：

第一：享受低息

公积金贷款买房之所以受到这么多人的追捧，原因是因为它最大的特点是利率低，通常情况下，住房公积金贷款利率要比商业银行住房贷款基准利率低两个百分点左右、

第二：限制少

目前各大银行对二手房贷款的限制条件比较多，房龄过高、地段不好、变现能力差的二手楼盘，都是很难申请到商业贷款的，但对于公积金贷款来说，只要二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以了

第三：提前还款宽松

只要符合条件，公积金可以申请提前全部还贷、提前部分还贷，并且不受时间、金额、次数的限制，最重要的是不会收取贷款人任何的费用。

申请公积金贷款时注意事项

第一：余额对额度有影响

公积金所能贷款的额度，是与贷款人缴纳的公积金数额以及时间有很大关系的，如果公积金账号里面的余额太少，那么能够申请的贷款额度也会降低

第二：缴存时间要求

要想申请公积金贷款，大部分地区都需要公积金缴存必须连续达到一定时间，否则申请不了。

第三：手续复杂

公积金贷款的手续是比较繁琐的，它需要准备的材料很多，还要经过各个管理部门的审批，而且，对于开发商来说，他们并不愿意配合你使用公积金贷款，因为这样会导致他们回款慢。

第四：跨地区申请受限制

如果要进行跨地区申请公积金贷款，要事先向有关部门进行查询，虽然现在很多大城市已经可以互通，但还是有些地方并没有，并且很多人在异地使用的实际操作过程中还是会有许多不熟悉。

法拍房公积金贷款怎么贷？

司法拍卖一般只接受商业贷款，无法使用公积金贷款。

法拍房没有首付概念，先交保证金，再按照拍卖结果，确定尾款，再将尾款按法院要求在指定时间前打入公告里的法院账户就行。

竞拍成功后，尾款支付有以下两种方式：

1、根据标的物页面竞买公告中的要求支付，线下转款给处置单位；

2、如果页面写明可以支付宝缴纳尾款，您可以在法院要求的时间内将尾款通过淘宝订单支付。如果页面没有写明，请不要通过订单付款。

分期付款和公积金，商贷区别？

分期付款是一种交易方式，简单来说就是指在一些生产周期长、成本费用高的产品交易中，不是一次性付清所有费用，而是约定在一定的期限内，分多次进行款项的支付并支付一定的分期利息

1)利率不同。

这也是这两种贷款方式最明显的一个区别，住房公积金贷款相比商业银行住房贷款来说，利率要低很多。

2)贷款对象的条件要求不同。

这一点也很好理解，如果是想要采用公积金贷款的话，那么必须是在住房公积金中心有缴存的人;商业住房贷款则没有硬性的规定。

到此，以上就是小编对于公积金消费贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金消费贷款的3点解答对大家有用。