房贷利率新规实施(江西省房贷利率新规实施)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷利率新规实施的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房贷利率新规实施的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房者最关心的房贷利率调整，房价会走向何方？

买房者最关心的房贷利率调整，房价会走向何方？

这次的房贷利率调整，改变了以往利率长期不变的现状。现在各大银行每月公布其市场利率，最后计算出实际利率。最终核算下来，基本上与原来没多大出入，对购房者的影响基本上可以忽略。在中央“房住不炒”的大前提下，房价将会持续保持一个稳中有升的态势！

感谢悟空问答邀请！

不得不说，这次一盘大棋下的妙：

这几天因为临港变相放开限购，关于上海房价的话题又火了，如果仔细回忆从限购开始的操作，真心对政府的控盘能力无比佩服，朝中高人实在厉害。

上海15年16年的房价靠着利率下调和放松信贷一下子就起来了，真要房价涨那一线城市要坐排头兵，因为这里富人最多，容易涨起来。

涨起来容易，关键在要把价格稳住，防止大起大落的金融风险，所以大起之后，立刻限购限贷，把需求打掉，房价也就控制住了，但这样是不够的。

因为上海的房价要放在全国看，你上海房价内环均价涨到10万起，苏州市区的房价才两三万，内地省会不过万这房价是绝对不稳的。

接下来一方面京沪的富人赚了钱，但没房票，可也感受到了房价暴涨的可怕，就会拿钱去二三线等不限购的地方购房。

同时再配合棚改去库存，一下子又在市场上创造了无数购房的需求，靠着一线城市的暴涨和二线城市送户口政策，大学生毕业就用六个钱包买房的意识也起来了。

这样二三线城市的房子价格也在17年，18年涨了起来，涨完之后，会发现很多城市还出了限售政策，就怕房价大涨大落，把价格锁死。

这时候反观上海的房价反倒成了环沪洼地，上海的郊县的不少房子价格比环沪还低，房价是众人共识，只要大家觉得低，那说明上一次的涨价夯实了，哪怕这几年老百姓工资没啥涨，存款也没多多少，不少人还被各种金融骗局割了韭菜。

也别小看那些金融韭菜术，钱只要印出来就不会消失，你的损失往往是其他人的收益，无数底层的损失养活了很多富人，比如不少P2P在各种媒体上做广告，广告商合法赚钱，小韭菜的两万三万没有购买力，集中到富人手里就是购买力啊。

这时候再慢慢放开一线城市的限购，不但房价能涨，而且涨的很稳，你想想环沪都卖三四万算起步价了，上海最便宜的房子要多少钱合适，这心里共识就形成了。

在这个过程中，一线城市限购，帮助二线城市的政府太高了地价，增加了税收，导入了人才，二线城市上涨的房价又帮助一线城市夯实了之前上涨的基础，那金融也就稳了，同时二线城市上涨的房价反衬一线城市房价被低估，为下轮稳健上涨奠定了见识的基础。

这才是一部分人一部分地区先富起来,先富的帮助后富的,逐步实现共同富裕的大棋啊。

到此，以上就是小编对于房贷利率新规实施的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷利率新规实施的1点解答对大家有用。