全国8个县城房价破2万(马云预言2025房价走势)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全国8个县城房价破2万的问题，于是小编就整理了3个相关介绍全国8个县城房价破2万的解答，让我们一起看看吧。

1. 一个小县城，人口不到2万，房价5000了，正常吗？
2. 浙江省内县城的房价都能到2万多，这是为什么？
3. 现在县城房价已经5000左右了，买房去省城还是去中心城市，还是继续留在小县城？

一个小县城，人口不到2万，房价5000了，正常吗？

要看县城里面的政策预期、产业结构和人口净流入的预期，在三年多的房价上涨周期中，很多四五线城市的房价都翻倍了，存在即合理。比如某些大城市周边不发达的县城，由于大城市产业疏散、高铁🚅修通等利好，小县城的发现预期提升了，外来人口也逐渐增加，真实的流动人口远远多余原住民，这样的地方房价肯定要上涨，比如曾经没有限购的环雄环京各县。资本是逐利的，有资本的人群消息是灵通的，所以往往在本地人还没有反应的时候，外地人的钱已经流入了当地楼市，拖高了房价！所以说，一个2万人的县城房价突破5000在如今是再正常不过的事情了！

能卖的动，就说明是正常的。虽然你们这个小县城只有2万人，证明能买起房子的人不少，如果房子位置不错，又是学区房，而且与其它房子相比有其独特的优势，价格再贵点也不影响销售。

敢标5000元，证明你们那里的部分人收入还是比较可观的，对于收入低的朋友们，感觉到了压力，现在政策越来越好，随着社区改造，廉租房的出现了，一代或两代人的努力，住上房子已不再是问题，我们的生活会越来越好。

如果不断有人口流入或者是当地人均收入很高，对当地房产有基础支撑就算是正常的。如果并没有新增人口，当地人收入又不高，按照2万人的规模来说，应该是很难达到5000左右的。可以拿一个数据参考对比，东北地区的县级市，人口超过30万的地方很多房价都没有超过5000。

我们一个4线城市，人口总数360万。老城区房价7000到8000.最高的区域已经卖到10000多。你觉得高吗。下属县城也是5000多。没有办法在中国，想等房价跌有点不可能。有的话不好说，土地是那个的，价格越高，卖地越值钱。你自己去想把。

浙江省内县城的房价都能到2万多，这是为什么？

第一，从地理上看，气候宜人，风景优美，面朝大海春暖花开，而且地少人多；

第二，从经济上看，浙江是中国最富有的省份，藏富于民，购买力强劲；

第三，从人口流向看，浙江对人才吸引力很大，已经是全国人口净流入最多的省份，人来了就得买房住；

第四，从人性上看，中国人讲究安居乐业，对房子是最痴迷的，房子也是财富和地位的象征，所以有钱人都投资房地产。

浙江的房价确实偏高，如果是按照省内所有城市房价进行平均计算的话，浙江的房价水平妥妥的位居全国前列，浙江的房价偏高有以下原因：

一，浙江经济发达，居民的财富水平较高。

浙江是我国的经济大省，经济总量位居全国第四，更重要的是浙江是全国居民最富的省份，2020年，浙江省全体居民人均可支配收入52397元，城镇常住居民人均可支配收入62699元，农村常住居民人均可支配收入31930元，浙江的城乡差距很小，农民人均收入已经多年位居全国第一，民间财富的大量积累，使得浙江居民的购买力很强，而最近十几年房价的只涨不跌，又使得普通人都认为房产是有效的保值手段，纷纷购买房产储存财富，反过来又刺激了房价的上涨。

二、持续的人口尽流入，为浙江的房价提供了支撑。

在2019年相关的人口流入数据中，浙江省人口流入达到115万人，首次超过广东省，成为全国人口流入最多的省份。一个地区的房产，归根结底还是需要人口来进行承接的，源源不断的外来人口流入，使得浙江的房地产始终可以对二手房市场进行承接，房地产价格自然难以回落。

三、政府的调控存在不到位，管控房价不积极。

浙江的本地政府，除了杭州，宁波之外，对于房产调控都不是很积极，土地拍卖价格的底价一涨再涨，开发商买地的价格上去了，房价当然不会便宜。浙江嘉兴地区新房与车位，储物间捆绑销售，实际楼面价格远远高于政府的报备价格，监管者却一直放任不管，房价调控形同虚设！

除此之外，长三角的一体化进程，也使得浙江承接了一部分上海外溢的房价，种种原因都导致了浙江的房价居高不下。

坐标浙江省丽水市，gdp在浙江末尾，房价1.8万，主城区2万➕，外地人真不敢想，不过新楼盘却很火爆，究其原因是有购买力，这里把房子饭当商品，本地没什么产业，却有很多人在外地开超市，旅馆，欧洲做生意，打工，好多人挣得钱都拿回买房子投资了，当地人都会炒股票，他们大钱放房市，小钱投股市，楼价这么高，其实楼面价就很高，楼面价高了，才有更多的收入城市建设。房市这样形成了一个闭环，有人能接得住，所以价格高得起来，至少最近几年是这样，其他城市可能都有自己的特点，这边人购买力真的不是gdp能反映出来的！

常言道物以类聚人以群分。

因为圈子不同，每个圈子里的人和物，财和房也均有不同。

长三角内，以上海为中心，以南京杭州合肥三个副中心。

房价以中心及周边为最高。

副中心以及周边为次高。

这是大势。

小势的说法有多方面原因，也不想立篇祥叙了。

现在县城房价已经5000左右了，买房去省城还是去中心城市，还是继续留在小县城？

如果资金充足，还是去省城买房吧，因为省城的发展，教育各方面的条件，肯定是比下面强好多好多的。

为了未来更好的发展或孩子的教育什么的，建议去大城市，各方面根本没法相提并论。

不过大城市生存也不是你想象的那麽容易，最主要还得自己有本事。并且买房的限制条件也多。

为了自己，为了孩子，奋斗吧。

建议去中心城市，或者二线城市，交通、资源、和日后发展都是县城没法提供的，中国的城镇化刚刚进入下半场，人流都会聚集到更大的城市，现在一线城市房价已经太高了，估计一般人也消费不起，二三线城市以后是人流的主要承接地，再加上好多县城房价也虚高，破万的也有好些，所以相对来说二三线的中心城市是一个很好的选择。

到此，以上就是小编对于全国8个县城房价破2万的问题就介绍到这了，希望介绍关于全国8个县城房价破2万的3点解答对大家有用。