公租房和廉租房的区别(公租房和廉租房的区别是什么,能长期租住吗?)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公租房和廉租房的区别的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公租房和廉租房的区别的解答，让我们一起看看吧。

1. 长治公租房和廉租房的区别？
2. 成都廉租房和公租房区别？
3. 公租房和廉租房哪个可以自己买？

长治公租房和廉租房的区别？

一、公租房和廉租房的区别有什么

1、表达形式不一样。廉租房一般有二种表达形式，一是由政府部门注资建成后，低房租给住房困难户，二是由政府部门派发房租补助给住房困难户，由她们租用社会发展房子定居。公租房一般是政府部门注资建房子，低房租转租给租赁户。在租用5年满期后，满足条件的承租方能够按以综合性工程造价为基准明确的价格购买。购买后不可租赁、出让、赠送等销售市场交易。

2、确保方式不一样。公租房由政府部门注资，满足条件的群体能够申请搬入，但不可转租房、出让、赠予等。廉租房则有二种确保方式，一种是低房租租赁，此外一种是以房租补助方式派发给住房困难户。

3、界定方式不一样。公租房是由政府政策适用，限制房型总面积、供货目标和房租规范的公共性租用住房，而廉租房则为处理中低收入家庭的基础定居难题所出示的税收优惠政策住房。

4、申请目标不一样。实际上简言之便是申请目标不一样，廉租房关键对于当地城区中低收入，住房艰难家庭，而公租房不是受地区限定的；还有收益规范，市区申请廉租房的收益规范是家庭人均纯收入小于450，公租房收益限定规范是，单身人员收益不高过2000，家庭收益不高过3000。

二、公租房和廉租房申请哪个好

1、公租房大部分打工族都可以申请，廉租房是仅有当地户籍的最低生活保障家庭才可以申请，廉租房较为便宜，可是也较为难申请。

2、公租房和廉租房究竟申请哪家好呢？公租房和廉租房全是国家出示的一种保障性住房住房，实际的需看自身合乎申请公租房还是廉租房的申请标准，合乎哪一个申请标准，就申请哪一个。

三、廉租房申请标准

1、申请人具备5年以上本地大城市居民户口；

2、申请人务必是本地民政评定的中低收入家庭或最少收益家庭；

3、申请人家庭平均住房总建筑面积在15平米下列且家庭住房建筑面积在50平米下列；

4、申请家庭组员中间有法律规定的抚养、抚养或养育关联，并一起一同日常生活的；

5、申请人以及家庭组员经本地房管所单位确定他处沒有住房的。

成都廉租房和公租房区别？

1.申请对象不同。廉租房申请对象是收入低、住房困难、有特定保障对象的人，而公租房申请区和户籍不受限制，只要是中低收入人群。

2.收入标准不同。申请廉租房的人收入标准较低，而申请公租房的人收入标准较高。

3.租金不同。廉租房的月租金相对较低，而公租房的月租金相对较高。

公租房和廉租房哪个可以自己买？

社会上出现了一批房子，叫做公租房，公租房并不像其它的房子一样贵，那么，公租房可以买吗？公租房与廉租房有哪些区别呢？下面不妨一起来看看文章的解读吧。



一、什么是公租房？

所谓公租房是为了让住房有困难的人群能够生活的好一些，为了减轻这些人的租房压力而设立的。其宗旨是为住房困难的人员提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而不是归个人所有，公租房的价格一般比较便宜，通常都会低于市场价格。

二、公租房保障对象主要是以下3类人群

其一，中低收入，在本地无住房或者住房面积低于规定标准的人群。

其二，刚参加工作的大、中专及职业技术学校毕业生。

其三，有稳定职业的并在城市居住有一定年限的外来务工人员。

申请人需年满18周岁，在本地有稳定工作和收入来源，符合政府规定要求。这样一来就可以去工作单位所在地街道，或者乡镇人民政府住房保障窗口进行登记。

三、公租房可以买吗？

一般来说公租房是不允许买卖的。因为公租房是保障性住房，有产权的，而且产权还是属于国家的，因此个人只是承租。当然了，现在有部分地区的房源可以进行买卖，但这个买卖也是和政府的，不能私自和第三方交易。

属于公租房保障家庭的租满5年后就可以进行购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款。

目前可以购买全部产权，也可以购买部分产权。如果购买的是部分产权，那么在首次购买部分产权后的5年内，可以按照原本房价继续购买剩余产权，超过时间的就需要重新确定房价。

如果买房人想把这套房子卖掉，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，5年后房子，共有人按比例获取收益。

四、公租房与廉租房有哪些区别？

1、性质上的区别

公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则是为了解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性保障住房。

2、表现形式上有差异

廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，然后低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋进行居住。

公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。而且在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格来进行购买的。购买后可以继承、抵押，但是不得出租、转让或赠予等市场交易。如果真的因特殊原因需要转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转再次使用。

到此，以上就是小编对于公租房和廉租房的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于公租房和廉租房的区别的3点解答对大家有用。