申请房贷需要什么条件(申请房贷需要什么条件和手续)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于申请房贷需要什么条件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍申请房贷需要什么条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 工行房贷要有什么条件？
2. 建行落实放款条件是什么意思？

工行房贷要有什么条件？

在工行办理个人住房按揭贷款需具备的条件为：

1、具有合法有效的身份证明；

2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、已签订符合有关规定的购房合同；

4、有贷款人认可的合法有效的担保；

5、具有首期付款能力。（首期付款比例详见下文）

6、贷款人规定的其他条件。

注：外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料，就可以申请个人住房按揭贷款。

申请贷款需提供的资料为：

需要提供下列资料的原件及复印件：

1、合法有效的身份证明；

1）身份证及军官证等；

2）户口簿（首页、地址页、本人主页、变更页）；

3）非北京市户口的申请人还需提供北京市《暂住证》或北京市《工作居住证》之一；

2、个人职业收入证明（我行统一印制格式的原件）；

申请人可提供的职业证明应包括以下资料之一：

工作证；公务员证；执业证；资格证；单位出具的职业证明；我行统一制式的职业收入证明；劳动合同；个体工商户营业执照；其他可作为职业证明的文件

职业收入证明若为我行统一制式的，则留存原件。

3、首付款凭证；

4、购房合同（或预售合同）；

5、在北京工行开立的个人活期结算账户存折；

6、已婚者还提供下述资料：

1）婚姻关系证明；

2）配偶合法有效的身份证明文件（身份证、户口本等）；

3）要求配偶到现场签字，如不能到现场签字，需出具经公证的授权委托书；

7、有共同借款人的，需借款人各方在《谈话记录》中作出明确共同还款责任的书面承诺；

8、银行要求提供的其他资料。

建行落实放款条件是什么意思？

落实放款条件是什么意思。以房贷为例，具体条件如下:一、房贷放款的条件一般有以下几个：

1、申请人具有合法有效的身份证明;

2、申请人年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁;

3、贷款人具备按时偿还贷款本息的能力;

4、信用良好，征信记录符合各产品准入要求。

建行房贷落实发放条件就是你必须要达到建行规定的标准,才能够给你发放房贷。只要你目前有稳定的收入来源或者抵押物,征信系统要求没有不良记录,那么就可以申请建行房贷,这就是建行房贷的落实发放条件。

所以说申请建行房贷的条件还是比较宽松的,它要求申请人要有稳定的收入来源或者把抵押物给银行,这样银行才能够相信你是有能力还款的,才会同意你的贷款申请。

如果你申请了建行的房贷,界面上显示已经落实了发放条件,那就表明你通过了贷款审批,在不久的将来就能够获得这笔贷款。下一步你就不需要操心了,只需要等待放款就可以了,所以现在很多贷款业务都是可以在网络上办理的,你可以在网络上查看你的贷款进度,这样就能够明白要贷款到了哪一步。如果你也申请了建行的房贷,一定要关注网上的进度流程。

到此，以上就是小编对于申请房贷需要什么条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于申请房贷需要什么条件的2点解答对大家有用。