二手房屋买卖合同(二手房屋买卖合同正规版本)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房屋买卖合同的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房屋买卖合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年二手房交易需要哪些资料和手续？
2. 二手房屋买卖合同撤销网签需要什么资料？

2021年二手房交易需要哪些资料和手续？

2021房子过户需要什么手续和证件

1、买卖双方签订买卖合同(或其他互换合同、赠与合同等)。

2、贷款审批，如果买方需要贷款，评估公司需要对房产进行评估，买方与银行签订借贷合同后由银行批贷。

3、买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同等证件去房管局办理过户手续。

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中，约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。

2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》，用以明确交易资金代收代付的委托关系。

3、由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所购房产进行评估，银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。

4、为了保证贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保担保人，可以是有经济能力的个人也可以是专业的担保公司。

5、买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并取得交存首付款的证明同时可向该银行申请二手房贷款，并提交全部贷款申请资料。

6、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付。

7、买卖双方带房产证原件及复印件，买卖契约及复印件买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续，并带旧土地证到土地局办理换证手续。

8、买方带上房产证、土地证、过户收据、经鉴证的买卖契约、契税发票等材料到房产局办理房产的抵押手续。

9、银行收到抵押证明后放款，贷款发放完毕买方人向房管部门领取新的房产证。

10、购房者按照规定的还款方式按时归还借款，在还清所有贷款后购房者办理抵押登记注销手续。

二手房屋买卖合同撤销网签需要什么资料？

首先是你自己上的网签，还是中介公司上的网签？

中介公司上的网签撤销比较简单，直接通知你的中介公司员工，让他给你撤销就可以了！基本上当天就能撤销。

如果是自己上的网签，买卖双方当事人，带身份证，买卖合同，网签号，去当地住建委，申请撤销网签，归档期1天。

到此，以上就是小编对于二手房屋买卖合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房屋买卖合同的2点解答对大家有用。