预售资金监管(预售资金监管最新规定)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于预售资金监管的问题，于是小编就整理了3个相关介绍预售资金监管的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是预售资金监管银行,有什么作用？
2. 预售资金监管是不是交房才可以？
3. 广州预售资金监管办法？

什么是预售资金监管银行,有什么作用？

预售资金监管银行是指监管预售资金的银行。 　　预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本体建设，不得随意支取、使用。 　　预售资金监管银行的作用： 　　

1、防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼； 　　

2、而一旦预售款不得他用，一些开发商可能会因为资金链紧张而快速推盘或促销，尽快回笼资金，使房价平稳。 　　商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人，购房人按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款（包括定金、首付款、后续付款、按揭付款）。

预售资金监管银行是指监管预售资金的银行。 　　预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本体建设，不得随意支取、使用。 　　预售资金监管银行的作用： 　　

1、防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼； 　　

2、而一旦预售款不得他用，一些开发商可能会因为资金链紧张而快速推盘或促销，尽快回笼资金，使房价平稳。 　　商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人，购房人按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款（包括定金、首付款、后续付款、按揭付款）。

预售资金监管是不是交房才可以？

是的。

预售的商品房，资金应在第三方平台托管，不交房不能给开发商！逾期不交房，资金退回消费者，并处一定罚金，确实保护好消费者。

房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，旨在防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼、坑害购房人。

广州预售资金监管办法？

预售监管资金管理办法由各地住建部门制定，各地情况都不相同，制定监管资金管理办法和提取流程，主要是为了保证房屋工程出现风险，用于限制开发商。具体的预售监管资金办法和提取流程可以找到当地住建部门的官方网站查询。

到此，以上就是小编对于预售资金监管的问题就介绍到这了，希望介绍关于预售资金监管的3点解答对大家有用。