多地银行暂停房贷(多地银行暂停房贷的原因)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于多地银行暂停房贷的问题，于是小编就整理了1个相关介绍多地银行暂停房贷的解答，让我们一起看看吧。

1. 南宁未来会出现银行大面积暂停房贷吗？

南宁未来会出现银行大面积暂停房贷吗？

金融新政对房地产两道红线，从2021年1月1日开始实施，实施的时候，银行即使帐上的钱多到发愁，但是投放到房地产的比例也不能越过红线。所以，现在开始，放贷给房开公司和放贷给购房者资金相对比以往一月份大大减少了。

以前不论经过多少次调控，越调控，房价越涨，主要是银行的钱和个人的钱都往房地产市场去了。这就是造成了房地产绑架中国经济论调的传说。

本来去年全民抗疫，复工复产，经济发展国内国际大循环，但是，z结果是去年下半年的房价狂欢，甚至深圳房价的新闻报道和议论占据很多内容。南宁更是有年末前有‘’房地产宣传要提前涨价‘’的新闻。所以今年开始，控制房地产泡沫的继续膨大，银行的贷款就很难了。

停贷关闸，只是一个谣言。但是，难贷是必然的。只要排队等候，还是轮候到的，但这给我们一个信号：要慢慢让市场消除房地产泡沫，回归实体经济。

建房的公司贷款难，买房的人贷款也难，最后结果就是：二手房很难卖，一手房买得难。于是乎，大家把时间和精力回归发展实体经济上来。因为我们的所谓理财，是被资本主义那些金融洗脑的结果。

买不买房是其次，能不能还得起房贷才是主要的，如果你有稳定的收入那么你就大胆的买房，要知道还房贷不是两三年的事，很多断供的都是买房几年后没有了工作收入导致，如果你是低价进入还可以拿些首付回来，这个时候物价接近平稳，如果断供那就是首付都赔上了。买不买不要紧，最主要是有钱，能买得起房子的人不会考虑房子涨不涨价，买不起的人才会考虑涨价，因为钱在每个人手中增值的情况都不一样，有能力的人钱是升值的，没有能力的人钱就是消费的，即使买了房也有可能还不起房贷。

所有人让开，这个问题我来回答。小弟做金融业务也有五六年时间了，经常会跑银行做按揭，所以对南宁银行的二手房按揭情况可以说了如指掌。首先说结论，银行肯定不会说停贷的，但是放款将会非常缓慢，非常难熬。

为什么我会这么说呢？因为我把我认识的银行个贷经理问了一遍，得出的结论非常一致，额度紧张，放款需要排队。连建行这样的四大国有银行，某支行的主任一起吃饭的时候也告诉我们，他们也没想到额度那么紧张，往年一月份都是大放水的时候，今年一月月初额度居然就用完了，中旬的时候等待放款的二手房按揭有一百多个件，你说这个额度还要有多紧。那为什么银行的额度会那么紧呢？难道是因为银行没钱了吗？开玩笑，银行的钱多到不知道该怎么花，账上几个亿不知道怎么放出去。

那为什么银行有钱不放呢？因为2021年1月1日起按照房地产贷款集中度管理要求，房地产贷款占比上限和个人住房贷款占比上限分为五档：中资大型银行分别是40%和32.5%，中资中型银行分别是27.5%和20%，中资小型银行和非县域农合机构分别是22.5%和17.5%，县域农合机构分别是17.5%和12.5%，村镇银行分别是12.5%和7.5%。很多银行都已经达到甚至超过了这个红线，所以也就办法再大量办理按揭放款了。

到此，以上就是小编对于多地银行暂停房贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于多地银行暂停房贷的1点解答对大家有用。