买房子首付多少(买房子首付多少最划算)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房子首付多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房子首付多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 首付6成和3成的区别？
2. 40-50岁买房首付多少？
3. 一成首付有风险吗？贷款买房首付多少合适？

首付6成和3成的区别？

首付6成到以后的压力没有那么大，正所谓无债一身轻，以后还的贷款会少，最主要的是利息还少，首付3成相反就是现在付的少，以后还的多，钱那么多都在哪里，你也不会少一毛，只是借的多利息就多，如果自己有闲钱尽量能多付点是一点，还有就是如果自己需要资金周转或者做投资的话就可以少付一点，毕竟能挣钱了谁还在乎那点利息，一般情况下贷款都需要好几万到10多万，看你贷多少贷多久了，具体情况可以在购房的时候向售房部了解清楚，她们都会给你算的清清楚楚。

40-50岁买房首付多少？

和年龄无关，和政策有关。

2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求 购房 人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

一成首付有风险吗？贷款买房首付多少合适？

一成首付是买新房开发商承诺垫付还是买二手房做高贷款额？如果是开发商垫付你觉得还款条件和你的还款能力能接受就可以，毕竟能以最少的钱买到房子自然是好的，二手房做高贷款就是月供会多一些，只要你后期能按时还款就行！风险一般就两个吧，一是楼盘烂尾了，二是贷款批不下来，所以得贷款审批通过后再付首付比较好！

谢谢悟空问答邀请回答！！

一成首付有风险吗？贷款买房首付多少合适？

首先回答第一个问题：一成首付有风险吗？

我们先来说下一成首付的可行性！根据目前先在的政策，购房首付最低都需要2成首付，银行这边才能批房贷。所以原则上一成首付，银行是不会放款的，但是现在很多开发商为了达到销售目的，也会有一成首付购房等销售政策，但是这只是开发商销售政策，银行是不会认可一成首付购房的，归根到底，所谓的一层首付就是开发商先行垫支首付，然后给购房者分期付款的方式支付剩余首付款，或者是通过第三方金融机构操作首付贷，首付分期以及首付贷在政策上都是不被允许的，但是在实际中也是可以操作的。

一成首付风险问题：1、通过开发商垫支首付款，分期付款给开发商，一般分期时间不会超过两年，在两年内是需要交齐首付款的。所以前两年对于购房者的资金压力是比较大的（需要供房贷、还分期），如果一旦出现资金缺口就会面临不能及时偿还分期款以及月供，违约后果比较严重，银行会查封房产，开发商会起诉你，赔偿高额的违约金。2、通过第三方金融机构信用贷款，这种情况购房者就需要每个月都要还房贷以及信用贷款，月供较多。如果是收入不稳定，收入不高的的购房者，比较容易造成逾期的情况，逾期的后果我这里就不多说了，相信很多人都知道。

第二个问题：贷款买房首付多少合适？

对于贷款买房首付多少合适这个问题，根据每个人的经济情况、家庭情况不同，选择也不同。首付多少直接影响的就是月供的问题，我的建议：1、如果你是做生意的，或者你有其他投资途径能够跑赢房贷利率的情况下，能少付首付就尽量少付首付，反之能多付就多付；2、对于手里钱不是很多的购房者朋友，你的房贷月供不要太过于影响到你的生活质量，也就是不要每个月收入减去月供，所剩无几。

我是南宁梦源地产林，一直在南宁从事一手房代理营销，各位条友有与一手房相关的问题都可以问我，我会专业给各位解答。谢谢！！！！！如果你认同我的观点请点赞！谢谢！！

到此，以上就是小编对于买房子首付多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房子首付多少的3点解答对大家有用。