提前还房贷需要付多少违约金(提前还房贷需要付多少违约金工商银行)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于提前还房贷需要付多少违约金的问题，于是小编就整理了1个相关介绍提前还房贷需要付多少违约金的解答，让我们一起看看吧。

1. 提前还房贷，100万竟然要被银行收近3万元违约金，这是霸王条款吗？

提前还房贷，100万竟然要被银行收近3万元违约金，这是霸王条款吗？

想知道部分银行为什么要收提前还款违约金，首先要知道银行发放房贷是不挣钱的，利润少的可怜。那为什么银行还要发放房贷呢？

银行的资金是有限的，银行今年能发放多少贷款，完全是由他今年储蓄增长量来决定的。谁都知道2018年，银根收紧，很多银行都不怎么放款。即使要放款，也要将有限的资金用在利润比较高的贷款品种上来，所以今年很多银行都上浮了按揭贷款利率。

这就出现了一种很有意思的现象，银行不想将贷款发放到低利率的按揭贷款上，但其他种类的贷款因为风险太大不敢放，或者大环境不好，放不出去。银行的考核还在那，存量贷款下降更是让银行如临大敌，所以相对稳定的超长期限的存量按揭贷款减少是银行不愿意看到的，既然不想让他减少，那就收违约金，避免客户提前还款。

其实从划算不划算的角度来看，提前还款还是不太划算的，房贷利率那么低，手里有点钱，干点啥不好呢？

如果还想要了解相关银行方面的事情，可以随时私信我，或者评论区留言，看到后，我会及时回复。

霸王条款谈不上，银行抢钱是真。

借贷是一份合约，既然是合约就有违约条款，因此提前还贷属于客户单方面违约，所以有违约金也是合理的，因此谈不上是霸王条款。

但是为什么以前银行不提这个茬，现在开始想起来了呢？原因是银行最近日子难过，贷款投放不力，钱不好赚了，自然就想着办法捞钱了。之前银行大家信贷额度宽松，抢都着放房贷，谁敢提这个违约金的事？而现在形势变了，银行又开始牛了，自然就把这个违约金摆到桌面上了。

当然，客观地看，这个违约金有个前提是不超过五年，也有利于抑制炒房的行为。很多房贷都是炒房者在贷，一旦找到下家就还贷然后脱手，银行收违约金增加了这些炒房者的成本。

所以，对银行来说，既得了便宜赚了钱，又得了配合政府抑制炒房的名声，一举两得的事，何乐而不为！

我是空谷寒潭，与您分享我的观点。

不算霸王条款，关键看合同怎么约定的，从法律角度，原本贷30年结果有些客户几个月就要还款，银行付出的除了资金成本还有人力，税务等成本。你买个机票结果不坐了退票不是也有退票费，基本一个道理。

今日一篇《提前还款还要交违约金？苏州四大行房贷新政惹非议》引起不小波澜，顾名思义就是房贷提前还款要还违约金了，而且交的还不少根据新闻内容，违约金=提前还款金额×月利率×6，即提前还款100万，需支付违约金29400元。

昨天也就是7月31日，中央政治局会议要求，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。提法由过去的遏制房价过快上涨，改变为遏制上涨。可见中央决心知足，力度之大。房地产恐迎来更严调控。

话音未落，苏州四大行房贷新政应声而出，又给短期炒房者增加了投机成本。

其实，提前还款交违约金早已有之，并不鲜见。很多银行在借款合同上都会有关于提前还款的相关条款，比如有的银行要求必须还款一年后才可提前还款，有的要求三年之内提前还款需缴纳违约金。主要目的在于提高资金使用效率，提升贷款收益。

近几年，有的银行虽然借款合同上有明确规定，必须还款一年后才可提前还款，否则收取违约金。但一般并不做硬性要求，客户可随时免费还款。原因在于前两年房地产大热，银行住房类可贷资金不足，某些额度极为紧张（房地产极热）的地区，必须靠收回贷款来释放可贷额度。反观现在银行又开始收违约金，除政策原因外，可贷资金充足（房地产市场过冷）提升房贷收益的稳定性也是重要原因。

在风口浪尖之际，此举在响应中央政策及房价缓增长预期上具有较好指向效果。

到此，以上就是小编对于提前还房贷需要付多少违约金的问题就介绍到这了，希望介绍关于提前还房贷需要付多少违约金的1点解答对大家有用。