夫妻双方公积金贷款最高额度(上海夫妻双方公积金贷款最高额度)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻双方公积金贷款最高额度的问题，于是小编就整理了4个相关介绍夫妻双方公积金贷款最高额度的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻两人都有公积金最高可以贷多少款？
2. 夫妻双方公积金贷款最高额度？
3. 夫妻两人都有公积金最高可以贷多少款？
4. 夫妻公积金额度怎么算？

夫妻两人都有公积金最高可以贷多少款？

公积金贷款只能以个人为单位进行申请，而不能以夫妻的名义共同申请公积金贷款，因此即使夫妻两人都有公积金，那么也只能以其中一个人的公积金余额作为基数来申请贷款，贷款的上限一般为60万或者80万，具体要根据当地的政策来确定。

夫妻双方公积金贷款最高额度？

夫妻公积金贷款额度因地区不同而有所不同，一般要高于个人公积金贷款额度，下面简要介绍部分地区夫妻公积金贷款额度：

1、北京：首套房120万、二套房80万；

2、上海：首套房100万、二套房80万；

3、杭州：首套房100万、二套房100万；

4、南京：首套房60万、二套房60万；

5、合肥：首套房55万、二套房55万；

6、西安：首套房75万、二套房75万；

7、长沙：首套房60万、二套房60万；

8、成都：首套房70万、二套房70万。

夫妻两人都有公积金最高可以贷多少款？

首套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为80万；

二套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为60万。

夫妻住房公积金贷款额度=（夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）×2。

夫妻公积金额度怎么算？

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

三、每个银行放公积金贷款的额度一样吗

公积金政策的地域性很强，同一个地区的公积金贷款政策应该是一样的，一个公积金管理中心辖内的所有银行发放公积金的额度都是一样的。

公积金贷款额度是由公积金管理中心审批的，银行只是受委托发放贷款，每放一笔都赚公积金管理中心的手续费，没有审批权、也不承担风险

如果夫妻双方共同申请公积金贷款，两人都有缴存住房公积金的话，那在计算公积金贷款额度的时候，一般会把二者缴存的公积金余额都计算在内。

像按还贷系数来算的公式是：

个人：公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

夫妻：公积金贷款额度=[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

而大家需要注意，关于公积金贷款额度和公积金账户余额的倍数关系，不同地区，规定可能会有所不同。

比如在长沙是规定职工可贷额度按夫妻双方账户余额之和的13倍计算；深圳则是公积金余额乘以14得出贷款金额，如果申请人和共同申请人在申请公积金贷款前连续3年以上未提取过公积金的话，还可以上浮10%（具体可咨询当地公积金管理中心）。

到此，以上就是小编对于夫妻双方公积金贷款最高额度的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻双方公积金贷款最高额度的4点解答对大家有用。