房贷利息抵个税(房贷利息抵个税细则)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷利息抵个税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷利息抵个税的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房能享受房贷利息抵扣个税吗？
2. 住房贷款抵扣税条件？

买房能享受房贷利息抵扣个税吗？

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个税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。意思就是在计算个人所得税之前，将以上六项的支出扣除以后，才开始计算个人所得税。

住房贷款利息专项附加扣除。1.所需要的材料有，产权证明，如产权证，不动产登记证，商品房屋买卖合同，预售合同。2.贷款合同。3.扣缴义务人信息填写（选填）。就像其他网友说的那样，必须是首套房才能抵扣个税扣除哟！

住房贷款抵扣税条件？

自推出个税新政策后，很多有房贷的上班族都会申请房贷抵扣个税，将房贷利息作为税前扣减项来进行专项扣除，从而让自己发工资的时候能够少缴或不缴个税。那么，房贷抵扣个税条件有哪些呢？

一、必须要拥有住房

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业贷款或公积金贷款，为本人或者配偶在中国境内购买有住房。而且贷款所购买的房屋必须要属于首套住房。

二、必须仍在还贷

房贷仍处在实际发生贷款利息的年度。

三、扣除期限有限制

房贷抵扣个税的扣除期限最长不能超过240个月，也就是20年。

四、和住房租金不能共存

想要用房贷抵扣个税，需要注意一点，住房贷款利息支出不能和住房租金同时进行专项扣除。也就是说如果你要用房贷抵扣个税，就不能再同时用住房租金抵扣个税，只能二选一。

到此，以上就是小编对于房贷利息抵个税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷利息抵个税的2点解答对大家有用。