北京买房政策(2024年北京买房政策)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京买房政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京买房政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京购房新政策2021？
2. 北京限购政策？
3. 北京限购政策？

北京购房新政策2021？

2021北京购房条件是什么

1、京籍：已婚无房可以买两套房，单身在京无房的，可以买一套住房。2、非京籍：在京没房，连续在京缴纳社保5年，可以买一套房。3、外籍：在京有工作或者是记者的签证，只要是在境内没有房的家庭，可以买一套。

北京买房需要注意什么

1、定一个心理价位

在购买房屋前，先要弄清楚这个接受多少房子这个是否打算购买。可以说这个也很多经纪人问客户时首个问题，要知道，如果有太多房子在没有建立前，还是在选择好价格，房子其实就是跟大海捞针一样。

2、刚需还是投资

购买房子时，还是要考虑好，就是这个房子用来自住还是投资两种，要知道不同买房的目的要求还是有很大的差别的，如果是自己住的，可以一次性到位，那日后换房时也不是非常的方便，如果是用来炒房的话，那么适当就可以放过房子的一些缺陷。

3、地段选择

这个城市的平均房价是不是很高，还有就是离工作的地方是不是比较近，周围有没有不错的设施，比如说像郊区的房价是不是比较诱人，如果下班回家在路上必须坐地铁要花上2个小时，可以说这样也是有利有弊的，选择还是要看你自己。

4、选一个靠谱的中介

可以说中介能够为你提供自己找不到的列表，让人们节省很多的焦虑和精力。但是一定要靠谱的中介公司才行，这样才能满足人们的需求。

总结：关于2021北京购房条件是什么相关内容就介绍到这，根据以上条件来定，只要是自己能够满足的，就可以在北京进行买房的。

北京限购政策？

北京限购房政策

1、京籍家庭：

如果你是单身，那么只能购买1套。成年已婚，以家庭为单位可以购买2套住宅。

2、非京籍家庭：

不管是单身还是已婚，都是限制只能购买1套住宅。并且需要满足这3个条件:

①个人名下在京没有住房

②合法有效的居住证

③在京连续60个月缴纳社保和个税。社保和个税只要满足一个就可以了。

但是需要注意，60个月的社保或个税，是需要连续缴纳，不能断缴，不过如果你的个税，是因为工作变动等情况，未缴纳或补缴，且不超过3个月的，视为连续缴纳。

北京限购政策？

“限购令”是指政府出台的房屋限购政策，北京当然也是不例外的。

北京限京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限购政策，文件要求：

自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房；

对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭，以及无法提供本市暂住证、连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；

住建部将会同多个部门完善信息共享和购房人资格审查，对提供虚假证明的购房人不予办理产权登记手续并由购房人承担经济和法律责任。

在住房信贷政策方面，要求切实实施差别信贷政策，要求各金融机构和公积金管理中心对二套房购房者切实执行首付比例不低于六成，贷款利率1.1倍的政策，对违规行为要严肃处理。

到此，以上就是小编对于北京买房政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京买房政策的3点解答对大家有用。