选了固定LPR亏死了_lpr改固定了还能改过来吗

本文目录一览：

• 1、lpr利率转换想选的固定,但显示已按lpr定价,这个结果是对的吗?_百度知...
• 2、个人贷款为什么要转为LPR利率呢?转换成固定好,还是浮动得更好?_百度...
• 3、关于LPR,固定该浮动后会少还多少钱?
• 4、利率改为固定以后会直接上涨百分之十吗?

lpr利率转换想选的固定,但显示已按lpr定价,这个结果是对的吗?_百度知...

1、LPR分为“1年期”和“5年期以上”两种，如客户原来的贷款是5年以上的（比如贷了20年、30年），则参考“5年期以上”LPR；原贷款是5年及以下的，参考“1年期”LPR。

2、房贷浮动利率不可以改成固定利率。无论是转成固定利率还是LPR，转换只能进行一次，客户转了之后，就不能再改了。当然，若客户并未进行转换，是由银行默认转为LPR的话，那在2020年12月31日前客户还有机会申请转回来，恢复原合同执行利率。目前过了这个时间段已经不可以改了。

3、小张在建行手机银行上选择转换为LPR，在转换时点“等价转换”倒算出的加点数值为41%（小张现在的利率水平）-8%（2019年12月的LPR）=-0.39% (-39BPs)。加点数值-0.39%确定后固定不变。小张的房贷利率约定于每年1月1日调整。在2021年1月1日，利率水平会随LPR的变化而调整。

4、房贷LPR浮动利率=LPR+加点值（注：加点数值=原合同当前执行利率水平-2019年12月20日发布的相应期限LPR），如果您原来利率是635，2019年12月20号的LPR是8，那您转换后就是LPR+85个点，还款金额需要根据贷款利率调整的时候执行的LPR利率计算。

5、LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出，并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率。相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能反映市场供求的变化情况。

个人贷款为什么要转为LPR利率呢?转换成固定好,还是浮动得更好?_百度...

1、这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。应答时间：2020-10-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

2、第一点：把存量贷款转换成LPR利率是政策指导，大家都知道政策是好的，政策肯定都是利国利民的。所以既然政策为指导，要求存量贷款都转为LPR利率自然就是有政策的原因，我们国民就应该配合政策指导方向去做，只要这样我认为才是最正确的。

3、国家推动房贷利率转换是利率市场化的必然选择，也是为了控制金融风险。未来利率水平走低，如果30多万亿存量房贷的利率与LPR差距过大，会造成房地产行业动荡，影响金融体系稳定。

4、如果原先的贷款利率在央行基准利率的基础之上进行打折的，选择转为固定利率好；在央行基准贷款利率的基础之上进行打折的，选择转为浮动利率好。说白了就是原先房贷利率在90%以上的就选择浮动利率，利率在90%以下的就选择固定利率，这样的选择可以消除选择恐惧症，而且也是比较好的做法。

关于LPR,固定该浮动后会少还多少钱?

1、假设目前的LPR是8%，转后利率构成是LPR（8）+157个基点，（480+157）*100%=37%，意思是说你转不转，利率还是一样的，以后加的157个基点永远不变，就看以后LPR的走势，低于8，你就赚了，高于8，你就亏了。

2、LPR如果在你转浮动后降成6%，你的利率是6%+55%=15%。如果LPR升为0%，你的利率是0%+55%=55%。你转了LPR浮动，是以目前LPR加上固定基点一定会和你的35相同。

3、%。因此，无论首套房还是二套房利率，都有一定的下调空间。这一政策的最直接影响在于购房成本下降，其中首套房购房者受益最大。以首套房贷款100万元、30年期计算，按照调整之前6%的贷款利率，购房者月供为51244元；按照调整之后25%的最低贷款利率，月供则降至4914元，下降了207元。

利率改为固定以后会直接上涨百分之十吗?

固定利率不会涨。如果选择固定利率，那么以后的LPR涨跌都和你没有关系，如果未来涨了，那么你有幸选择了固定利率，相当于锁定了收益。相反，如果未来LPR降低了，那么你就有了账面损失，相当于现在的固定利率锁定了损失。

也就是1年没有上浮10%，2年以上才是上浮到10%，最高3年。还有就是上浮的定期不能自动转存，不能部分支取，到期之后需要你再来存一次，可以全部提前支取，不能取一部分。

一般央行会公布一个利率，各商业银行可以根据自身情况，上下浮动10%，这个是央行的规定。利率浮动是在央行基准利率的基础上上浮或下浮。把资金放到余额宝里，理论上是有风险的，因为一个互联网账号随时可能由于网络环境的不安全而导致资金被盗。但是根据支付宝方面的解读，余额宝被盗将全额赔付。

还有一个是，商业银行利率上浮百分之十。9上浮到4左右。还是咨询银行工作人员。

上浮利率是指商业银行在指导和规范贷款业务程序中，向主贷人（或机构）执行的一种在一定时期内利息量与贷款本金的比率结果高于基准利率的信贷政策。比如：年利率5%，上浮10%，那么利率就是5%*（1+10%）=5%。温馨提示：以上内容仅供参考，如有资金需求，您也可以通过我行官方渠道办理。