二手房首付比例(二手房首付比例多少)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房首付比例的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房首付比例的解答，让我们一起看看吧。

1. 为啥二手房首付高于30？
2. 南阳市二手房交易首付比例？
3. 陕西省二手房首付比例？
4. 上海户籍本人名下无房,买二手房首付几成?
5. 买房首付比例为多少？

为啥二手房首付高于30？

因为银行要把控风险，把风险降到最低。假如说一套二手房成交价在100万，银行是根据评估公司的评估值来放款的，银行放款为评估值的70%。

同时银行会考虑到客户后期如果出现逾期的情况，银行会去拍卖这个房子，但是，拍卖的价格不一定能达到目前的成交价格。

因此，二手房的评估值一般都会小于成交价格，所以，在买二手房的时候首付往往会高于30%

南阳市二手房交易首付比例？

1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30%。个人按揭二套房的，最低首付40%。

2，个人银行商贷住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%。

3，个人银行商贷商业房的，首付最低50%

陕西省二手房首付比例？

在西安申请商业贷款购买的二手房为首套房的话，其首付比例为30%，购买二套房的话首付比例为40%，购买三套房不给予放款。

而采用公积金购买二手房，其首套房首付比例为20-30%，144㎡以内为20%、144㎡以上为30%，购买二套房首付比例为20-50%，90㎡以内为20%、90-144㎡之间为30%、144㎡以上为50%，三套房不给予放款。

上海户籍本人名下无房,买二手房首付几成?

上海户籍本人名下无房，买二手房需要付几成，在上海，以前只要是名下无房的首付，只要付三成，但现在新的政策下来，根据一套二手房多部门核定下来，能贷款的比例是多少，才能算出首付的多少，所以现在买一套二手房，很难断定出首付要多少。

买房首付比例为多少？

1. 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。

2. 以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。

一. 买房 子首付一般是多少

1. 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。

到此，以上就是小编对于二手房首付比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房首付比例的5点解答对大家有用。