等额本金和等额本息的区别_等额本息

本文目录一览：

• 1、等额本息和等额本金的区别
• 2、等额本金和等额本息的区别?
• 3、等额本金还款和等额本息还款有什么区别
• 4、房子抵押贷款评估费怎么算
• 5、本金本息和等额本息的区别
• 6、等额本金和等额本息提前还款的区别

等额本息和等额本金的区别

等额本金和等额本息是不同的还款方式。等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。

①利息总额不同：同样的期限及贷款金额、利率，等额本息的利息要比等额本金高出不少；②还款压力不同：等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。

等额本金和等额本息的区别，主要在于计算公式、每月还款额、适用人群三个方面：每月的还款额有差别。等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多 ，然后逐月减少，越还越少。

等额本金和等额本息的区别?

等额本金和等额本息是不同的还款方式。等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。

两者的概念不同。等额本金是指借款人在每个月按相等的金额偿还贷款本息，利息通常是按月初剩余贷款本金计算的。等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款。两者的利息不同：等额本息需要支出的总利息相对与等额本金来说较多一点，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本金与等额本息主要有以下区别：在贷款期限、金额和利率相同的情况下，刚开始进行还款的时候，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，后面就是相反的等额本息大于等额本金还款的金额。最终等额本息付出的利息比等额本金多。等额本息提前还款吃亏，等额本金提前还款则可以避免后期利息。

等额本金本息和等额本息的区别有哪些等额本金本息和等额本息的区别包括：（1）还款固定数不同。等额本金还款，每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。等额本息还款，每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金；（2）适合对象不同。等额本金适合于有计划提前还贷。

等额本金还款和等额本息还款有什么区别

1、①利息总额不同：同样的期限及贷款金额、利率，等额本息的利息要比等额本金高出不少；②还款压力不同：等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。

2、等额本金还款和等额本息还款区别如下：利息计算方式不同。等额本息贷款采用的是复合利率计算，未付的利息也要计息。而等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息，未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。适合人群不同。

3、等额本金本息和等额本息的区别有哪些等额本金本息和等额本息的区别包括：（1）还款固定数不同。等额本金还款，每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。等额本息还款，每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金；（2）适合对象不同。等额本金适合于有计划提前还贷。

4、相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的，但是利息会随着时间推移而减少。

5、两种还款方式的不同体现 两种还款方式最直观的体现为：等额本息还款金额每月是固定金额；等额本金每月还款金额有多到少，逐月递减。每月的还款额有差别。

6、等额本息和等额本金是两种不同的贷款还款方式，它们的区别在于：还款固定数不同：等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。适合对象不同：等额本金：适合于有计划提前还贷。等额本息：适合按实际还贷的。

房子抵押贷款评估费怎么算

1、华律网 房屋抵押评估费是多少 根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率，如下： 房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。

2、法律规定房产抵押时应当是根据房子的用途，还有就是房屋的市场价格来进行估价的，房子抵押贷款评估费的计算方式主要看房子用途，如果是居住的贷款评估费一般是在400~600元，如果是办公用的则在1000元以上，当然有些评估公司会按照房屋的平米数的千分之一收取，通常是按评估额的千分之五收评估费。

3、房子抵押贷款的评估费是根据房屋价值及贷款金额来确定的，一般评估费大概在100元至500元之间。具体的评估费用可能会因地区和贷款机构的不同而有所差异。以下为详细介绍：一般来说，抵押房屋的评估费用主要依据两个因素计算：房屋的价值和贷款机构的收费标准。

4、房产抵押评估费收费标准是应当是根据房屋的价格来进行不同的判断的，比如说房屋的价格相对来说比较贵的，在100元以下的情况之下，应该是按照评估价格的0.4%来进行收取，如果是超过100万到500万的，按照累计计算税费为0.3%。

本金本息和等额本息的区别

1、等额本金本息和等额本息的区别有哪些等额本金本息和等额本息的区别包括：（1）还款固定数不同。等额本金还款，每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。等额本息还款，每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金；（2）适合对象不同。等额本金适合于有计划提前还贷。

2、等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。

3、适合人群不同。等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升；如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

4、等额本金和等额本息是不同的还款方式。等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。

等额本金和等额本息提前还款的区别

等额本金和等额本息两种还款方式提前还款的区别在于：等额本息法前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏；而等额本金法前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息，是非常划算的。

②还款压力不同：等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中；③提前还款成本不同：等额本金前期还本金比较多，而等额本息前期还的利息比较多。

等额本息和等额本金提前还款的主要区别在于两者计算利息的方式不同，从而导致提前还款时所受影响的程度和具体效果有所差异。在等额本息还款方式下，每月的还款金额是固定的，这个金额包括了本金和利息。在还款初期，由于本金占比较大，因此利息的支出也相对较高。

等额本金和等额本息提前还款的主要区别在于还款利息的计算方式和还款压力的分布。首先，从还款利息的角度来看，等额本息还款方式下，前期基本还的都是利息，本金占比很小。因此，如果提前还款，会发现已经支付的大部分是利息，而非本金，这在一定程度上使得提前还款的效益降低。

提前还款不论是等额本金还是等额本息都是还的本金，对借款人的还款方式不会产生任何影响。不过在提前还款部分时需要分两种情况对待，分别是缩短还款时间和还款时间不变。