选择等额本金后悔死了(选择等额本金后悔死了,可以改吗?)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于选择等额本金后悔死了的问题，于是小编就整理了2个相关介绍选择等额本金后悔死了的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房，你们的贷款利率是多少？你们选择等额本金还是等额本息？后悔吗？
2. 等额本金提前还款吃亏吗？

买房，你们的贷款利率是多少？你们选择等额本金还是等额本息？后悔吗？

不知道现在的商贷利率和公积金贷款的利率具体是多少。这些国家都是有专门规定的。

关于等额本息和等额本金贷款，我是了解的。本息和本金的区别就是本息是先还利息，本金是先还本金。这里面最大的不同就是，本金每个月的还款额度是不同的，第一个月还的最多，以后每个月额度在减少。本息每个月还款额度是相同的。本金还款法对于经济基础雄厚的人来说比较适合，这样还得比较快，需要还的利息也比较少一点。本息还款法，对于个人的经济基础薄弱的人来说较适合，只是还出的利息较多。

本金和本息的选择取决于个人的经济实力。只是本息最后付出的利息或者说最终还出的钱比本金多着几万或者十几万甚至几十万，这是根据借了多少钱的基数决定的。

一句话，就是经济好压力小就用本金。如果目前没有钱，经济能力弱只有用本息了。

本人的是等额本息25年。#房地产# 政策现在国家推行“因城施策”，各地的房贷条件、首付比例、利率等差别比较大，基本上是城市越大，门槛和利率越高。

对于还贷方式，各有各的好，要选择适合自身经济能力的，等额本息的总利息多，但通过分摊，每月还款额相对小，减轻还款压力；等额本金的利息少，但还款额是先多后少，初期还款压力比较大。

建议量力而为，根据自身的资金量和收入流动性决定哪种贷款方式。

等额本金提前还款吃亏吗？

等额本金提前还款不吃亏

等额本金还款最大特点是中后期利息少，还款压力小。所以如果贷款人使用等额本金的还款方式已经还清了三分之一，相当于几乎还清了近一半的利息，中后期要还的本金更多，这个时候是否提前还款影响不大。

不会

因为提前还房贷是能够减免一定利息的，最终客户总共交的利息就会比根据还款计划按时逐期偿还房贷预期缴纳的总利息要少。

银行会规定如果房贷未按还款计划按时逐期还满一年就申请提前还款的话，那就得缴纳一定的违约金，还有银行规定房贷未满三年提前还款都需缴纳违约金。如此一来，客户如果未还款规定时间就提前还款，届时可能就会比较“吃亏”了。

因为还得缴纳违约金进去，虽然利息能有所减免，但实际上自己也多交了钱。因此，建议客户要提前还款的话，最好等还款规定时间后再进行申请，届时就不用多交违约金了。

等额本金提前还款会不会吃亏，要分情况来看：

1.一般来说，个人选择了等额本金还款，个人贷款的额度没有还满1/3就适合在还款期未到之前即先行偿还贷款。

2.若个人的等额本金还款已经还满了1/3，甚至还了一半了，这种情况就不适合在还款期未到之前即先行偿还贷款了。因为等额本金还款前期已经还了大量的利息，尔后期多数是还本金了。在这种情况下，在还款期未到之前即先行偿还贷款已经没有多大意义。

到此，以上就是小编对于选择等额本金后悔死了的问题就介绍到这了，希望介绍关于选择等额本金后悔死了的2点解答对大家有用。