按揭房抵押办理(按揭房抵押办理流程)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭房抵押办理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍按揭房抵押办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么办理房屋抵押贷款用于还信用卡？
2. 办理房屋抵押贷款需要哪些条件？

怎么办理房屋抵押贷款用于还信用卡？

信用卡有欠款，借款人有还款能力，征信良好。是可以办理房屋抵押贷款的。个人信用卡还款良好，有利于抵押贷款的批贷。 房产抵押贷款流程：

1.借款人在银行开立活期存款帐户；

2.准备贷款要求的资料；

3.面签银行；

4.银行报卷和审批；

5.银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

6.到建委做抵押登记；

7.建委出它项权利证；

8.视情况办理保险、公证等手续；

9.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

10.借款人按借款合同的规定还本付息。

办理房屋抵押贷款需要哪些条件？

一般都是经营性贷款，你首先得有房子

深圳最划算房产抵押贷款

1.最低利息：月利息4.8厘，5年先息后本，不过桥，随借随还

2.银行放款15天放款

3.额度充足，放款稳定红本最快7天拿钱

4.公司空壳，不考察，征信宽松，忽略1，历史无4即可

5.婚姻单签，不看流水

6.楼龄老超过30年可做

7.如果你房子是2015年前买的，无需赎楼，就可以加按[强][强][强]

本人在烟台从事贷款行业仅就烟台世面流行的贷款做分析。抵押分为一压（全款有证房）和二压（贷款有证房）1.银行抵押：（1）产权人及贷款人年龄18至65周岁（2）有房产证加土地证，或者不动产证（3）征信良好，包含逾期次数少，尽量不要有当前逾期或者连3累6，网贷比较少（4）房子位置一般位于烟台六区之内，下边县市一般不做（除个别县市银行可做）（5）贷款人拥有正当职业有合理收入贷款用途经营或者消费（6）房贷成数一般一套房为5成，有些银行为7成，拥有2套房的一般为7成到9成（7）二压的需要房屋残值比较大，一般贷款额度为房子现价的7到8成减去剩余本金（8）需携带夫妻双方身份证户口本结婚证房产证营业执照收入证明等具体办理。

办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。快贷网小编为大家讲解具体要求如下：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

到此，以上就是小编对于按揭房抵押办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭房抵押办理的2点解答对大家有用。